28.8.2015
Není to nutně o velikosti realitní kanceláře, je to o konkrétním makléři. Záleží hlavně na přístupu realitního makléře jak k prodávajícímu, tak ke kupujícímu. Záleží na jeho znalostech a zkušenostech. Dále záleží na makléřově aktivitě a přípdně i na jeho ochotě spolupracovat s jinými realitními kancelářemi zastupující kupující stranu.
Jak prodat nemovitost v roce 2024
- Přečtěte si, jak prodávají nemovitosti skuteční profesionálové
- Nejobsáhlejší návod na prodej nemovitosti bez realitky, ale i pro realitní makléře
Jak postupovat?
Je dobré si sjendat několik schůzek s realitními makléři z různých realitních kanceláří. Vždy se ptejte, jaké služby a v jakém rozsahu jsou garantovány. Ne pokaždé dostanete za stejnou výši provize stejný rozsah služeb.
Ptejte se zejména na:
- Reference daného makléře
- Délku praxe a počet uskutečněných obchodů
- Nechte si ukázat zpracování inzerce stávajících nabídek makléře
- Jaký rozsah služeb máte v rámci sjednané provize
- Co vše bude makléř hradit (právní služby, advokátní úschova peněz, znalecké posudky, katastr nemovitostí, převody energií a další věci spojené s prodejem nemovitosti)
Podle čeho si makléře rozhodně nevybírat:
- Podle nejvyšší navržené prodejní ceny (nesmyslně vysoká prodejní cena navržená za účelem navázání spolupráce)
- Podle nejnižší provize (vždy existuje nějaký důvod, proč se nekteří makléři cenově podbízí: omezené množství poskytovaných služeb, nízké náklady na marketing, malá úspěšnost prodejů atd.)
- “Známý dělá v realitách” (nemusí to moc umět a ještě si nabouráte přátelství či rodinné vztahy)
