Daň z nabytí nemovitosti - vybavení bytu
18.07.2019
Dobrý den, mohu ponížit částku pro výpočet daně o hodnotu vybavení bytu? V kupní smlouvě máme uvedenou celkovou kupní cenu a že součástí ceny je vybavení. Vše je ve smlouvě vyčísleno. Děkuji
Daň z nabytí nemovitosti - vybavení bytu
Jak prodat nemovitost v roce 2024
- Přečtěte si, jak prodávají nemovitosti skuteční profesionálové
- Nejobsáhlejší návod na prodej nemovitosti bez realitky, ale i pro realitní makléře
Odpovědi na dotaz
Re: Daň z nabytí nemovitosti - vybavení bytu
Kupni cena mela byt rozdelene jiz pri uzavirani kupni smlouvy na nemovity majetek. V takovem pripade se uvadi v kupni smlouve na nemovity majetek cena ponizena o hodnotu moviteho vybaveni, ktera je oddelena a uvedena v kupni smlouve na movite vybaveni.
Re: Daň z nabytí nemovitosti - vybavení bytu
Dobrý den, souhlasím s kolegyní. Je nutné, aby v KS bylo nemovitost za cenu xxx vybavení za cenu xxx celkem tedy xxx. Pokud je cena včetně vybavení a pak napsaná cena jednotlivých dílů výbavy pak bych se zeptal na příslušném FÚ. Ale spíše ne.
Re: Daň z nabytí nemovitosti - vybavení bytu
Dobrý den, pokud není cena rozdělena na vybavení a na kupní cenu, tak nikoli. Pokud je zvlášť kupní cena za nemovitost a kupní cena za movité věci, tak platíte daň pouze z prodejní ceny za nemovitost. Tedy respektive z částky odhadu(směrné hodnoty) pro účely daňového přiznání k dani z nabytí a nebo z kupní ceny. Daň je vždy z té vyšší hodnoty. Většinou prodejní cena,ale není to pravidlem.
Re: Daň z nabytí nemovitosti - vybavení bytu
Pokud bude cena v kupní smlouvě rozdělená, tak to lze. Jen bych ráda doplnila jednu věc. Připravte se ale na to, že FU může zkoumat hodnotu vybavení a bude na Vás prokážat ji. Tzn. počítat s dokládáním účtenek, případně znaleckých posudkůl. Účtenky přitom mohou být často nerelevantní,každý rok cena vybavení klesá. Ozvláště u nábytku na míru, který se nedá zobchodovat dále. Půl milionu ve vybavení ušetří 20 tisíc na dani z nabytí, ale většinou to za to prokazovací martyrium nestojí...
VYBERTE TOHO PRAVÉHO MAKLÉŘE
Odešleme vám nabídku makléřů s jejich hodnocením od klientů. Vyberete si toho, který se vám bude líbit nejvíce.
Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.
Nenašli jste odpověď?