Darovací daň - švagr

Dobrý den, švagr nespadá do 1. ani do 2. skupiny dle § 19 zákona 357/1992 Sb. Setře jde darovat bez daně.

Souhlasím s výše uvedeným

Výhodné je pro Vás darovat setře bez daně, neboť švagr už spadá do skupiny kdy se daň hradí.

Protože však zákon č. 357/1992 Sb. byl s účinností od 1. 1. 2014 zrušen, byla v souvislosti s rekodifikací soukromého práva daň dědická a darovací zahrnuta pod daň z příjmů. Dále však platí, že od daně (dříve -darovací, nyní již jen -z příjmu) jsou osvobozeny dary od osob spadajících do 3 skupin, přičemž na Váš případ se vztahuje skupina:[1] od příbuzného v linii přímé a v linii vedlejší, pokud jde o sourozence, strýce, tetu, synovce nebo neteř, manžela, manžela dítěte, dítěte manžela, rodiče manžela nebo manžela rodičů. Tzn. ano, sestře můžete byt darovat a sestra nebude platit daň z příjmu, švagrovi byt můžete darovat, ale bude platit daň z příjmu, nebo mu byt můžete prodat a bude hradit daň z nabytí nemovitosti 4% ze sjednané kupní ceny. Pokud však kupní cena bude nápadně nízko, finanční úřad Váš případ přezkoumá a může vyzvat k doplnění znaleckého posudku, z něhož by se pak ona 4% počítala. (to je ale již jiné téma) Doporučuji, abyste byt daroval sestře.

Dobrý den, švagr dle § 19 zák. 357/1992 Sb nespadá do 1. ani do 2. skupiny příbuznosti, tudíž zde nebudete osvobozen od daně. Darování sestře je naopak v pořádku.