Darování ideální poloviny domu ve vlastnictví právnické osoby
Darování ideální poloviny domu ve vlastnictví právnické osoby
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, když otec má dům na ideální polovinu s firmou v.o.s. a chtěl bych to od firmy přepsat na sebe. Nevím, jestli se to musí koupit nebo může i darovat? Děkuji za odpověď.
Jak prodat nemovitost v roce 2025
- Přečtěte si, jak prodávají nemovitosti skuteční profesionálové
- Nejobsáhlejší návod na prodej nemovitosti bez realitky, ale i pro realitní makléře
Odpovědi na dotaz
Re: Darování ideální poloviny domu ve vlastnictví právnické osoby
Dobrý den,volila bych prodej kvůli výši daně a zjistěte,zda ba počátku nefigurovalo DPH,které by se promítlo do ceny a odvodu otce. To vám řekne jeho daňový poradce a účetní. Ing. Andrea Kohoutiva
Re: Darování ideální poloviny domu ve vlastnictví právnické osoby
S ohledem na "čistotu" obchodu bych volil prodej. Převádět majetek v.o.s. směrem ven je již opravdu na sezení s daňařem a advokátem, jak toto uchopit jako celek
Re: Darování ideální poloviny domu ve vlastnictví právnické osoby
Osvobození od darovací daně v případě daru od právnické osoby uplatnit nelze a na Vás by se vztahovala daň z příjmu, která u fyzické osoby činí 15 %. Zatímco daň z nabytí při prodeji nemovitosti jsou 4 %. Pokud je nemovitost převáděna z firmy na osobu jejího jednatele, společníka nebo jinou spřízněnou osobu, může finanční úřad začít zjišťovat, jestli převodem nedošlo k neoprávněnému vylákání daňové výhody. Doporučuji zeptat se daňového poradce, roli v tom hraje i účetnictví firmy.
Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.
