Dědictví poloviny domu
Dobrý den, vlastníme napůl dům se svým přítelem, který má tři děti (dvě nezletilé). Co se stane v případě jeho smrti? Předpokládám, že každá z dcer bude mít nárok na 1/3 z jeho 1/2. Mají právo do domu chodit hned po přítelově smrti nebo až po ukončení dědického řízení? Mám jako majitel 1/2 předkupní právo na druhou polovinu? Popřípadě lze předkupní právo sjednat? Jak můžu zajistit, aby se dědicové nechali vyplatit za rozunou cenu? Lze dopředu sepsat pro případ smrti nějaký dokument, který by mi zajistil, že mě dědičky neznepříjemní zbytek života? Děkuji
Jak prodat nemovitost v roce 2024
- Přečtěte si, jak prodávají nemovitosti skuteční profesionálové
- Nejobsáhlejší návod na prodej nemovitosti bez realitky, ale i pro realitní makléře
Odpovědi na dotaz
Re: Dědictví poloviny domu
Dobrý den, ano dotaz je spíše na advokáta.
Re: Dědictví poloviny domu
Dobrý den, možná by stálo za zvážení zřízení věcných břemen dožití či užívání na celý dům. Jeho hodnota by pak pro případný odprodej podílů byla nižší. Nicméně určitě bych doporučila jako kolegyně konzultaci s právníkem na realitní právo. Hodně štěstí. Andrea Kohoutová makléřka
Re: Dědictví poloviny domu
Souhlasím s kolegyněmi. Toto nelze radit, když neznáme všechny aspekty soužití atd., ani nám to nepřísluší. Toto jsou dotazy na zajištění vztahů na advokáta
Re: Dědictví poloviny domu
V podstatě celou věc by řešilo věcné břemeno dožití na celý dům. Kontaktujte právníka o sepsání smlouvy.
Re: Dědictví poloviny domu
Z Vašeho dotazu je zřejmé, že máte obavy o svoji budoucnost ve spoluvlastnictví. Dotaz by měl směřovat spíš na advokáta, který by Vám navrhl nejvhodnější formu řešení (např. darovací smlouva).
Předkupní právo platí jen po dobu šesti měsíců po jeho vzniku (tedy po vyřízení dědictví) a výše prodejní ceny odpovídá tržní hodnotě nemovitosti v místě a čase obvyklé.
Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.
