Idealni polovina - rozdeleni

Dobrý den, tedy odpověď na Vaši otázku zní, pokud v KN zapíšete bytové jednotky, tak banku nebude zajímat, kde je vstup do bytové jednotky. Tedy ano, hypotéku dostanete i za předpokladu, že vstup je ze dvora.

Dobrý den, banka Vám poskytne hypotéku pouze tehdy pokud bude v zástavě celá nemovitost tím pádem i druhá polovina domu, což je v praxi nereálné. Jediná možnost je nechat zapsat do KN každou jednotku zvlášť a pak by to bylo možné. Další možnost je kompletně rozdělit na dva domy kdy každý bude mít své číslo popisné. Znamená to rozdělit geometrické zaměření, inženýrské sítě a přidělení nového čísla popisného vše nechat zapsat do KN. Toto je ale jedna z nejdražších variant.

Dobrý den. Jestliže dobře chápu Vaší otázku, tak kupujete ideální polovinu domu. Na tento stav půjde vzít hypotéka velice těžko, spíše bych řekl, že nenajdete banku, která ji bude chtít poskytnout. Řešení jsou dvě. Rozdělit dům na dvě části a tedy i dvě čísla popisná, je-li to možné. Je to ale poměrně složité a finančně nákladné, neboť každá část musí mít, mimo jiné, např. samostatné veškeré přípojky. Druhou možností je vyčlenit samostatné bytové jednotky formou prohlášení vlastníka a jejich zapsání do katastru nemovitostí. V obou těchto případech by byla možnost hypotéky reálná, splníte-li podmínky pro její poskytnutí.