ideální polovina- vyrovnání

DOBRÝ DEN, PŘI PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA DOJDE K ROZDĚLENÍ NA JEDNOTLIVÉ BYTOVÉ JEDNOTKY A KE KAŽDÉ Z NICH JE PŘIDĚLEN ADEKVÁTNÍ PODÍL NA POZEMKU POD I ZA DOMEM A NA SPOLEČNÝCH ČÁTECH DOMU. POKUD JSTE VLASTNÍKEM IDEÁLNÍ 1/2 A JEDNÁ SE O VYPOŘÁDÁNÍ,TAK DOJDE K TOMU, ŽE KAŽDÉMU PŘIPADNE JEDNA BYTOVÁ JEDNOTKA A PAK BY MĚLO DOJÍT K TOMU,ŽE JEDEN Z VÁS SI PONECHÁ TŘETÍ A VYPLATÍ DRUHÉMU ADEKVÁTNÍ CENU ODPOVÍDAJÍCÍ TÉTO JEDNOTCE. VARIANTU B,POKUD BYSTE NEMĚLI PROSTŘEDKY NA VYPLACENÍ VIDÍM TAK,ŽE BY BYLO MOŽNÉ,ABYSTE SI PONECHALI URČ. PODÍL NA TŘETÍ JEDNOTCE,KTEROU BYSTE PRONAJÍMALI A INKASOVALI ADEKVÁTNÍ PODÍL ODPOVÍDAJÍCÍ SPOLUVL. PODÍLU. POKUD BYSTE SE NESHODLI NA ŽÁDNÉ Z VARIANT,TAK JE JEDINOU CESTOU PRODEJ CELÉHO DOMU A ROZDĚLENÍ FIN. PROSTŘEDKŮ 50/50. VŠECHNY NÁVRHY JSOU NA ZÁKLADĚ SHODY OBOU SPOLUVLASTNÍKŮ. SOUD BY PRAVDĚPODOBNĚ NAVRHL VARIANTU A POKUD BY NEDOŠLO KE SHODĚ,TAK PRODEJ. PODÍL NA TŘETÍ JEDNOTCE BY OBNÁŠEL,ŽE SE STEJNÝMI DÍLY BUDETE PODÍLET I NA ÚDRBĚ. ROZDĚLENÍM NA BYT.JEDNOTKY BYSTE PAK MĚLI I URČIT I URČ. PRAVIDELNÝ PŘÍSPĚVEK NA ÚDRŽBU DOMU, NA JEHO OPRAVY APOD. JE TO VŽDY OTÁZKA JEDNÁNÍ SPOLUVLASTNÍKŮ. OHLEDNĚ HODNOTY VAŠEHO BYTU,BYCH ŘEKLA,ŽE VYŠŠÍ HODNOTU MÍT NEBUDE. MÁ ZKUŠENOST JE,ŽE SPÍŠE LIDÉ CHTĚJÍ BYTY V NIŽŠÍCH PATRECH KVŮLI SHODŮM A PŘÍSTUPNOSTI S POSTUPUJÍCÍM VĚKEM. V DOMĚ,KDE JE VÝTAH, JE SITUACE PONĚKUD ODLIŠNÁ.S POZRAVEM ING. KOHOUTOVÁ

Dobrý den. Ideální polovina znamená, že ze všeho vlastníte nespecifikovanou polovinu. Prohlášením vlastníka vznikne vlastnictví konkrétních, přesně definovaných částí domu. Není nikde psáno, že to musí být zrovna polovina. Vše je na dohodě s ostatními spoluvlastníky s tím, že v případě, že další spoluvlastník bude mít zájem o majetek ve větší hodnotě a ostatní s tím budou souhlasit, tak tento rozdíl musí být ostatním nahrazen, a to buď finančně, nebo materiálně. Jinými slovy, vše je věcí společné dohody všech vlastníků...