Inspekce nemovitostí
Dobrý den,
pracuji jako certifikovaný inspektor nemovitostí. Jsem členem Asociace inspektorů nemovitostí. Působím v regionu Praha a okolí do 50 km.
Může být má nabídka služeb zajímavá pro realitní makléře nebo jejich zákazníky?
Děkuji za Váš názor a odpověď.
Jaroslav Zima
Jak prodat nemovitost v roce 2024
- Přečtěte si, jak prodávají nemovitosti skuteční profesionálové
- Nejobsáhlejší návod na prodej nemovitosti bez realitky, ale i pro realitní makléře
Odpovědi na dotaz
Dobrý den, děkuji za nabídku ... navázaného odborníka pro případ potřeb kupujícího, již dlouhodobě spolupracuji.
Hezky den
Dobrý den, v čem je služba jiná,než když si vezmu s sebou projektanta? Ve většině případů za zlomek ceny? Jak je to s garancí Vámi dodaného posudku, pokud se ukáže, že je tam závada, která v posudku nebyla? Děkuji
Dobrý den, ráda Vás doporučím kupujícím, aby si případně mohli ověřit mnou a prodávajícími předkládané informace o technickém stavu nemovitosti. Děkuji Vám.
Posouzení technického stavu nemovitosti doporučuji jak klientům poptávajícím (zájemcům o koupi), tak i majitelům (prodávající stranu posudek chrání před možnostmi nepříjemných reklamací v budoucnosti). Posouzení technického stavu u starších nemovitostí je součástí mé realitní služby (hradím ji ze své provize) u všech starších rodinných domů a bytových domů. Posudek na základě prohlídky nemovitosti vypracuje vždy autorizovaný inženýr pro pozemní stavitelství (ČKAIT) nebo příp. autorizovaný architekt (ČKA). Pro zajištění nestranné informovanosti obou smluvních stran (prodávajících i kupujících) zpracování posudku s popisem a fotodokumentací všem doporučuji i jako právní ochranu.
Dobrý den, myslím si, že tuhle službu by někteří kupující mohli využít. Makléři by měli znát základní stavební a technické věci a umět si poradit (např. stavební úřad, ale pro kupující by to mohla být zajímavá služba.
Dobrý den, služba je to zajímavá a pro někoho může být opravdu přínosná. Jako zákazník, bych ale určitě volila variantu, kde je písemný výstup a určitě s osobní prohlídkou nemovitosti, takže pro mě jsou varianty 1 a 2 zbytečné. Z pozice kupujícího - může obdržet zajímavé a důležité informace. Určitě bych ale řešila a objednala inspekci dříve, než při dolaďování kupní smlouvy - v této fázi již je nemovitost pro kupujícího zablokována a všechny strany již vynaložily čas i finanční prostředky na realizaci realitního obchodu. Dle mého názoru je pro kupujícího tato služba prospěšná, ale měl by ji využít hned na začátku - ve chvíli, kdy o nějaké nemovitost vážně uvažuje.
Dobrý den,
tato služba je moc výborná věc hlavně u dražších nemovitostí. Je vhodná jak pro prodávajícího, tak i pro kupujícího. Je to posudek stavu nemovitosti a pokud je vytvořen jsou chráněny obě strany jak kupující tak i prodávající. Vřele doporučuji.
Dobrý den, Vaše služba je zajímavá pro kupující, nikoliv pro makléře. Zkušený makléř si o nemovitosti zjistí vše sám.
Nemyslím si, že by Vaše služby makléř nepotřeboval. Naopak pokud makléř zahrne do svých služeb odbornou inspekci nemovitostí, pak je to jeho plus. Je pravda, že jedná o službu hlavně pro kupujícího, ale dobrý makléř může pracovat i pro kupujícího. V USA má každý kupující najatého svého makléře, tak, jako ho mají prodávající. Napsal jsem o tom i článek. Makléř nemůže být 100% odborníkem na všechno, proto může poskytovat nekteré služby ve spolupráci s odborníkem, například s Vámi. Ano, fajn nabídka, škoda, že Vás nemám blíže.