Neplatná smlouva

Dobrý den, v roce 2015 jsem prostřednictvím realitní kanceláře podepsala nájemní smlouvu. Požadovala jsem, aby ve smlouvě byla zmínka o trvalém bydlišti, že je tedy možné si v tomto bytě trvalé bydliště zařídit. Po měsíci bydlení v tomto bytě mi bylo na úřadě sděleno, že vlastníci bytu, kteří ve smlouvě stojí, ve skutečnosti vlastníky nejsou. Údajným vlastníkům jsem tedy zavolala a ti mi řekli, že přepsání na KN proběhne v blízkých dnech. Minulý týden jsem se (po téměř 2 letech) šla opět zeptat na úřad s tím, že bych si chtěla zařídit trvalé bydliště. Opět mi bylo sděleno, že vlastníci ze smlouvy, vlastníky nejsou. Došla jsem tedy k závěru, že realitní kancelář a samozřejmě také údajní vlastníci podnikli nelegální kroky a celá smlouva je tedy neplatná, jelikož vlastník je úplně někdo jiný. Teď chci z bytu odejít, ale nechci dodržovat 3 měsíční výpovědní lhůtu - jelikož je smlouva neplatná, myslím, že mám na to právo. Zároveň bych ale ráda získala zpět kauci, jelikož byt je naprosto v pořádku. Jaké byste mi doporučili podniknout kroky? Jak toto vyjednat s realitní kanceláří? Velmi děkuji.