odhadce nemovitostí

POkud nebyla ani podepsána kupní smlouva, nevidím na základě čeho by chtěl prodávající za odhad. Jinak je to jak píše paní Váňová. Zřejmě tam je podepsána jiná forma smlouvy a tam by měly být stanoveny podmínky

Pokud prodávající chce skutečně svoji nemovitost prodat, může jak znalecký posudek, tak vyhotovené smlouvy použít v případě jiného kupujícího. Není obvyklé, aby se odhad nemovitosti pro účely platby daně z nabytí nemovité věci pro potřebu FÚ pořizoval před podpisem kupní smlouvy. Má-li prodávající jiný typ znaleckého posudku, např. odhad ceny tržní, obvyklé, pak také nese sám náklady na pořízení, Vás se to netýká, pokud jste se ale nedomluvili jinak. V takovém případ byste se měla nejspíše obrátit se svým dotazem na nějakou advokátní kancelář.

Váš dotaz ohledně úhrady nákladů za odhad mi není vůbec jasný. Nevím, jak by mohlo dojít k takovému požadavku, např. pokud jste podepsala smlouvu o zajištění obchodu s advokátní kanceláří? Nebo např. máte platnou rezervační smlouvu, v níž se zavazujete v případě odstoupení od ní uhradit vzniklé náklady? Píšete, že jste neuzavřela KUPNÍ SMLOUVU, usuzuji tedy, že možná máte podepsánu nějakou jinou dohodu.... V případě, že jste nic takového nedomlouvali, nerozumím tomu, proč se zde ptáte, zda musíte zaplatit za odhad. Podobných nedorozumění může vzniknout řada, aby se lidé vyhnuli zmatkům a nesvárům, najímají si odborníky - realitní makléře.

Pokud řešíte vše bez RK pak nemusíte nic a nebo musíte na základě své morální zodpovědnosti splnit to na čem jste se s druhou stranou dohodli. Tady je každá rada drahá. Ale zřejmě jste chtěli ušetřit za provizi.

Dobrý den, pokud jak píšete, jste nepodepsala žádnou smlouvu potom samozřejmě nemáte žádnou povinnost cokoli platit. Je zvláštní, že po Vás prodávající chce zaplatit odhad, který vyžaduje banka a byl by součástí případné Vaší hypotéky, prodávající tento odhad k ničemu nepotřebuje. Jedině pokud má na mysli odhad pro finanční úřad, který ale ve většině případů stejně objednává a platí prodávající. Pokud budete kupovat jinou nemovitost, nechte si vyhotovit smlouvy od advokáta a nechte zkontrolovat list vlastnictví.