PENB nutnost předložení
08.02.2018
Dobrý den, chystám se koupit družstevní podíl v bytovém družstvu. Je nutno předložit PENB /průkaz energetické náročnosti budov/ ze strany prodávajícího? Dále v případě dalšího pronájmu je nutno předložit PENB?
PENB nutnost předložení
Jak prodat nemovitost v roce 2025
- Přečtěte si, jak prodávají nemovitosti skuteční profesionálové
- Nejobsáhlejší návod na prodej nemovitosti bez realitky, ale i pro realitní makléře
Odpovědi na dotaz
Re: PENB nutnost předložení
Dobrý den, pokud uvažujete o prodeji Vaší nemovitosti a máte zájem prodat bezpečně, bez starostí a předpokládám co nejvýhodněji? Garantuji férový a profesionální přístup, který pomohl už stovkám zákazníků. Pomůžu i Vám! - Působnost Praha a Středočeský kraj. S úctou a srdečným pozdravem René Treu
Re: PENB nutnost předložení
Dobrý den, pokud uvažujete o prodeji Vaší nemovitosti a máte zájem prodat bezpečně, bez starostí a předpokládám co nejvýhodněji? Garantuji férový a profesionální přístup, který pomohl už stovkám zákazníků. Pomůžu i Vám! - Působnost Praha a Středočeský kraj. S úctou a srdečným pozdravem René Treu
Re: PENB nutnost předložení
Dobrý den, pan Beťák to napsal úplně přesně. Jinými slovy- ano PENB je nutné předložit. Odpovědnost nese majitel nemovitosti v tomto případě družstvo.
Re: PENB nutnost předložení
Průkaz musí být předložen jak při prodeji, tak při pronájmu nemovitosti. Takže ani u převodu členských práv v bytovém družstvu se tomuto nevyhnete.
Re: PENB nutnost předložení
Dobrý den, ano, předloží Vám ho družstvo.
Re: PENB nutnost předložení
U družstevního bytu nejde o převod nemovitosti v Katastru nemovitostí, ale o převod členských práv a tudíž zde na první pohled není nutné nechat si zpracovat průkaz. Jenže: jde o pronájem ucelené části nemovitosti (bytová jednotka) na kterou jako člen družstva uzavíráte s družstvem nájemní smlouvu. Proto i družstevní byty (domy) mají mít průkazy zpracované a být schopni jej předložit. Zákon zároveň stanoví že je potřeba předložit originál, nebo ověřenou kopii, což někdy bývá problém - z pohledu zíkona nestačí že je na nástěnce ve vchodu vyvěšená kopie grafické části PENB.
Pokud by vám družstvo nechtělo PENB předložit, měl by prodávající zaslat družstvu písemnou výzvu a teprve pokud družstvo výzvu ignoruje, nebo odmítá je možné doložit faktury za energie 3 roky zpětně.
VYBERTE TOHO PRAVÉHO MAKLÉŘE
Odešleme vám nabídku makléřů s jejich hodnocením od klientů. Vyberete si toho, který se vám bude líbit nejvíce.
Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.
Nenašli jste odpověď?