Platnost smlouvy - elektronický souhlas

Dobrý den, záleží, co se odsouhlasí. Pokud se odsouhlasí v emailové komunikaci pouze znění smlouvy, tak je smlouva neplatná. Pokud se ale napíše, že znění smluv je vyhovující a tím se smlouva uzavírá, pak je smlouva platná.

Dobrý den, dle nového občanského zákoníku je takto odsouhlasená smlouva platná při splnění náležitostí uvedených v zákoně. Pokud jste však před odsouhlasením konečné verze smlouvy s makléřem nebyla poučena o možnosti od smlouvy ve 14-ti denní zákonné lhůtě odstoupit, můžete tak učinit bez jakékoliv sankce ve lhůtě 1 roku a 14 dní od data odsouhlasení (podpisu) smlouvy. V případě Vašeho zájmu Vám mohu zaslat vzorový formulář pro odstoupení od smlouvy. S přáním pěkného dne.

Dle nového OZ máte nárok od takovéto smlouvy odstoupit jak Vy ,ale tak i makléř.

Záleží co jste si odsouhlasili. Jestli jste si odsouhlasili, že je smlouva v pořádku, tedy jen její znění a že ji podepíšete, smlouva není uzavřena. Ve smlouvě by mělo být uvedeno, že smlouvu uzavíráte na dálku. Komunikace emailem se považuje za písemnou a oficiální. Vzhledem k tomu, že na ni druhá strana reagovala, mělo by to být v pořádku, ale smlouva, která byla uzavřena písemně, dle občanského zákoníku, musí být zrušena opět písemně. Listiny by měly být podepsány, tedy u emailu s elektronickým podpisem. I když jste smlouvu uzavřel "jen" prostřednictvím e-mailové komunikace, je platná se všemi účinky, jako kdybyste ji uzavřel osobně. Tudíž, odstoupit od smlouvy můžete jen pokud to smlouva připouští nebo ze zákonem stanovených důvodů (existence vady apod.), což zjevně není tento případ. Pokud kupní smlouva odstoupení připouští a zároveň stanoví smluvní pokutu za odstoupení, jste povinen tuto smluvní pokutu uhradit.