Prodej ideální poloviny domu

Dobrý den, tato varianta je samozřejmě možná. Ale vždy to provází právě nižší cena..

Prodej podílů domu, které nelze samostatně užívat bude velmi problematický. Tržní hodnota takového podílu bude opravdu velmi nízká. Doporučuji vám zahájit jednání s majitelem zbývajícího podílu. Navrhnout mu, že odkoupíte jeho podíl a následně dům prodáte jako jeden celek. Tato varianta vám zajistí nejvyšší výnos z prodeje domu. Přichází v úvahu i možnost prodat vaše podíly na domu tomu vlastníkovi druhé poloviny (zde bude výnos z prodeje pravděpodobně nižší) nebo se s vlastníkem druhé poloviny podílu domluvit na společném prodeji domu jako celku složeného ze spoluvlastnických podílů. Nejdůležitější je zahájit se spoluvlastníkem jednání a pak zvolit postup, na němž se s ním domluvíte.

Dobrý den, při prodeji spoluvlastnického podílu musíte ze zákona nabídnout nejprve svůj podíl spoluvlastníkovi, který vlastní druhou polovinu (ten starší pán). Až po odmítnutí předkupního práva z jeho strany je možné přistoupit k prodeji Vašeho podílu, resp. podílu Vaší sestry, jinak lze platnost prodeje napadnout u soud majitelem, který vlastní 1/2 nemovitosti. Takže bez dohody a komunikace s vlastníkem to je obtížné. S pozdravem

Dobrý den. Můžete svoje podíly na domě prodat.Vaše šance na prodej jsou ale velmi malé , neboť o podíly je jen minimální zájem a za nízkou cenu. Doporučuji podíly nabídnout spoluvlastníkovi. V každém případě se se spoluvlastníkem domluvte na společném postupu. Bude-li chtít také svůj díl prodat , sjednejte si písemně podmínky prodeje celé nemovitosti nejlépe přímo u jedné realitní kanceláře.

Dobrý den. Samozřejmě můžete prodat Vaší část nemovitosti, ale musíte počítat s tím, že cena bude výrazně pod cenou tržní. Možná by bylo nejlepší řešení se sejít s druhým spoluvlastníkem a Vaší část mu nabídnout k odkupu.