Prodej zahrady - zprostředkovatelská smluva

Dobrý den potřebovala bych poradit ohledne prodeje zahrady Zahradu si prodáváme sami ale jelikož se naskytla možnost neodbytných realitních makleřu tak jsme si udelaly i u nich smlouvu ale s tím že si zahradu mužeme prodat i sami bez sankci atd..ale je to asi +ě dnů co bez predstaveni a bezvedomky jsme jeli ukazat zahradu zajemci ale ten se ukazal jako realitak s tim že s nam muže take zprostredkuje prodej. v sobotu byly na zahradce zajemci a ze to berou takze jsme si nasly sami jedna realitka v pohode ze to mame ve smlouve ale bohužel ta druha dnes mi volaly ze mají zajemce a ze jim složil rezervační poplatek a ja že to chci zrusit a že mame sami kupce a on že má vyhradní pravo co podepsal s pritelem a ja jsem mu na to rekla ze mame pravo do 14 dnu odstoupit od jakekoliv slouvy a ze jiz tak ukoncuji k dnesku ,moje otazka zní mame pravo do 14 dnu odstoupit i kdyz smlouva mezi nim a pritelem byla podepsana na zahrade mimo firmu? Predem dekuji Bozkova