Rezervační smlouva - odstoupení

Dobrý den, pokud uvažujete o prodeji Vaší nemovitosti a máte zájem prodat bezpečně, bez starostí a předpokládám co nejvýhodněji? Garantuji férový a profesionální přístup, který pomohl už stovkám zákazníků. Pomůžu i Vám! - Působnost Praha a Středočeský kraj. S úctou a srdečným pozdravem René Treu

Dobrý den, no pokud to dobře chápu, máte podepsanou "REZERVAČNÍ SMLOUVU" nikoliv "KUPNÍ SMLOUVU". Pokud máte pouze Rezervační smlouvu a máte do 15.11 podepsat kupní nemohou po Vás chtít žádné peníze. Musí Vám nabídnout podepsat "Kupní smlouvu" která nesmí být nápadně nevýhodná. A je standardní, že majitelé dostávají peníze z advokátní úschovy až poté, co Vy přeberete nemovitost. Pokud chce v bytě bydlet i poté co přeberete nemovitost - Ano, je to možné, ale na základě standardní nájemní smlouvy. Přeji hodě štěstí.

Dobrý den,vypovězení rezervační smlouvy není tak jednoduché. Samozřejmě záleží,co vše je její součástí. Pokud je trojstranná tj. že závazek udělala i majitelka,což je u naší RK již standard,tak by měla být pod sankcí nedodržení domluvených podmínek i ona a i ona podepsala výše uvedené termíny. Změna jejího názoru je pak irelevantní,když jste udělalali závazek k jinému postupu a termínům. Druhá věc je domluva s druhou stranou,ale zde by měl svou práci odvést makléř. Pokud paní trvá na jiných podmínkách a pro vás nejsou přijatelné,tak je možné se zkusit na zrušení domluvit s makléřem,který může paní pomoci najít jiného kupujícícho. Ale moc bych na tuto varinatu nespoléhala. Spíše komunikace makléře s prodávající o domluvených podmínkách a komunikace s prodávající pouze přes makléře,aby vás netlačila do pro vás nepříjemné situace a držela se již domluveného.Pokud byste přistoupili na to,že ji v bytě necháte ještě 3měsíce,tak bych zde stanovila výši nájemného za které zde bude. Najít bydlení by jí mohl pomoci i makléř, který s prodávajícími vykomunikuje,že paní bude mít v ten a ten termín hotovost. Většinou na to prodávající slyší. Hodně štěstí,ať vše dobře dopadne :-)

Dobrý den, jak píší kolegové, je důležité znát obsah rezervační smlouvy a to, zda závazek vznikl jen mezi vámi a RK nebo je dohoda trojstranná a závazek vznikl i ze strany majitelky. Pokud je to varianta druhá, tak nelze z její strany vyrukovat s podmínkami jinými, než jsou odsouhlaseny v rámci rezervační smlouvy, bez vašeho souhlasu.

Dobrý den. Rezervační smlouva by měla sloužit nejen k zaplacení vážného zájmu ale i k pravidlům jak se bude pokračovat. Pokud máte v rezervační smlouvě uzavření Kupní smlouv do 15.11. tak prodávající nelze měnit bez písmených dohod mezi všemi zůčastněnými stranami. Důležité je jakou máte rezervační smlouvu podepsanou. Pokud jste měli zájem o bezplatné poradenství. Obraťte se na mě, a pokusím se Vám s obchodem pomoci. Naše kancelář využívá trojstraných dohod. Každá dohoda je jedinečná, protože každý obchod probíhá trochu jinak. Jinak přeji hodně štěští a pevný nervy.