Rozdělení domu na dvě bytové jednotky - ideální polovina domu

Dobrý den,

chtěla bych se zeptat, jak postupovat, když chci rozdělit dům na dvě bytové jednotky, ale druhý majitel nesouhlasí.

Druhý dotaz je, zda při rozdělení domu na dvě bytové jednotky zaniká předkupní právo, které nyní jako vlastník ideální poloviny mám, v případě, že by druhý majitel chtěl svoji polovinu prodat, a zda tak může vůbec učinit bez mého souhlasu, když ani v katastru není určeno, která polovina je čí ani který byt. Dům má dva byty, jedná se o dvougenerační RD.

Ještě by mne zajímalo, zda může soud v případě, že se s druhým vlastníkem nedohodneme na rozdělení na dvě bytové jednotky, nařídit prodej celého domu -- pokud chce jeden majitel svou ideální polovinu prodat, druhý ne a nijak se spolu nedohodnou?

On nechce, zabírá totiž všechny společné prostory pro sebe, celý dům je zarovnaný různým šrotem, dvůr připomíná skládku a zakazuje nám to odvézt. Zahrada je neudržovaná džungle a zakazuje nám tu cokoliv udělat, byť je polovina domu moje.

Děkuji mockrát za odpovědi a přeji krásný den.