Smlouva o rezervaci najmu nemovitosti - vracení rezervačního poplatku
Smlouva o rezervaci najmu nemovitosti - vracení rezervačního poplatku
Dobrý den. Minulý týden měla přítelkyně sjednanou schůzi na prohlídku bytu. Rozhodla se složit rezervační poplatek realitní makléřce. Dnes nám přišla nájemní smlouva, ve které byly uvedené požadavky, o kterých jsme nebyli obeznámeni. Je možné odstoupit od smlouvy (vrátit rezervační poplatek) podle občanského zákona a jeho § 57 v rámci 14denní lhůty, když smlouvu nepodepsala v realitní kanceláři? Děkuji za odpověď!
Jak prodat nemovitost v roce 2024
- Přečtěte si, jak prodávají nemovitosti skuteční profesionálové
- Nejobsáhlejší návod na prodej nemovitosti bez realitky, ale i pro realitní makléře
Odpovědi na dotaz
Re: Smlouva o rezervaci najmu nemovitosti - vracení rezervačního poplatku
Dobrý den, ano jistě. :-)
Re: Smlouva o rezervaci najmu nemovitosti - vracení rezervačního poplatku
Řešitelné je vždy vše. Vždy je to o komunikaci
Re: Smlouva o rezervaci najmu nemovitosti - vracení rezervačního poplatku
Podle zákona by to neměl být problém, ale vždy je otázkou, jak se k tomu postaví makléř. Držím palce ;)
Re: Smlouva o rezervaci najmu nemovitosti - vracení rezervačního poplatku
Dobrý den. Od smlouvy odstoupit v této lhůtě lze. Pokud o byt ale vážně stojíte, navrhovala bych schůzku s majitelem i makléřem, kde by jste si vše vyjasnili. Teprve potom, pokud by se Vám nepodařilo vymyslet řešení vyhovující všem, bych odstoupila od smlouvy.
Re: Smlouva o rezervaci najmu nemovitosti - vracení rezervačního poplatku
Dobrý den, určitě se dá od smlouvy odstoupit. Kontaktujte makléřku, případně jejího nadřízeného.
Re: Smlouva o rezervaci najmu nemovitosti - vracení rezervačního poplatku
Dobrý den, většinou se dle mých zkušeností dá s majitelem nemovitosti jednat o znění nájemní smlouvy. Makléř je zde od toho, aby se snažil obchod dotáhl do konce, měl by se snažit domluvit na kompromisu mezi Vámi a majiteli. Pokud toto nebude možné, odstoupit od smlouvy můžete ve lhůtě 14 dnů od podpisu.
Re: Smlouva o rezervaci najmu nemovitosti - vracení rezervačního poplatku
Dobrý den, doporučil bych kontaktovat makléře, který Vám byt rezervoval a domluvit se s ním na dalším postupu. Pokud Vám zatajil podstatné informace, neměl by být problém s navrácením rezervačního poplatku v plné výši, ale vždy záleží na postavení smlouvy, ale především makléře, s kterým jste jednali.
Re: Smlouva o rezervaci najmu nemovitosti - vracení rezervačního poplatku
Dobrý den, ještě před odstoupením od smlouvy, které možné je, bych se snažila, aby makléř domluvil schůzku s majitelem bytu a aby se podmínky smlouvy osobně vyřešily, protože osobní setkání je vždy lepší, než jen řešit odstavce po telefonu nebo mejlu. Nemyslím si, že by v nájemní smlouvě bylo něco tak neřešitelné pro nájemce, aby se nemohli nájemce a pronajímatel dohodnout.
