Vlhkost v rodinném domě - skrytá vada

Dobrý den, pokud uvažujete o prodeji Vaší nemovitosti a máte zájem prodat bezpečně, bez starostí a předpokládám co nejvýhodněji? Garantuji férový a profesionální přístup, který pomohl už stovkám zákazníků. Pomůžu i Vám! - Působnost Praha a okolí. S úctou a srdečným pozdravem René Treu

Dobrý den, jak již bylo řečeno. Máte možnost reklamovat skryté vady do 5let od pořízení nemovitosti. Pokud by byla skrytá vada uznána tak i na kompenzaci formou slevy z kupní ceny či opravy. Je to ovšem buď na dohodě smluvních stran kupující x prodávající a nebo na soud a přizvání soudního znalce. Doporučovala bych pozvat si odborníka,který vám prověří užívání domu z vaší strany a také důvod vlhkosti. Stalo se nám, že začal klientům vlnout a plesnivět byt a bylo to způsobeno tím, že pán byl boxer sušil prádlo v bytě na každodenní bázi a ještě špatně větral, měl okna otevřena neustále. Pomohlo odendat lina a nechat dýchat parkety, dávat prádlo do sušárny a větrat stylem velký průvan několikrát denně. A je po vlhkosti. Takže důvod může být zásadní a to např. špatné izolace a nebo "jen" špatné užívání domu. Držím palce. Andrea Kohoutová

Dobrý den, jak již psala kolegyně lhůta na reklamaci byla prodloužena na 5 let. Rozhodně kontaktujte realitní kancelář, přes kterou jste dům koupili a tuto informaci jí písemně sdělte a to nejlépe skrz právníka. Musí se Vám vyjádřit a problém řešit. Tento případ se v minulosti stal mé bývalé kolegyni a řešilo se to schůzkou mezi všemi stranami. Nakonec se přišlo na to, že noví majitelé opravdu špatně dům používali (větrání, topení).

Dobrý den. Současný občanský zákoník samotnou lhůtu velmi výrazně prodloužil, a to již na celých pět let. Pokud se tedy kdykoliv v této době daná skrytá vada objeví, má kupující právo na to, aby ji u prodávajícího reklamoval. Nicméně konkrétně u vlhkosti - plísně (jedná se o jednu z nejčastějších vad) bývá argument prodávajících k neuznání vady nesprávné větrání, vytápění atp… Bez odborníka v oboru se zřejmě neobejdete.