Výpověď neexkluzivní smlouvy
Výpověď neexkluzivní smlouvy
Dobrý den,
s realitní kanceláří máme neexkluzivní smlouvu na dobu určitou s možností automatického prodloužení. Nalezli jsme klienta (bez součinnosti se zprostředkovatelem) a máme v úmyslu s ním uzavřít prodej.
Jakou formou a v jakém znění poslat tuto informaci makléři? Máme nějaké povinnosti, jak makléři prokázat, že máme vlastního vážného zájemce? Smlouva tuto nijak neřeší, pouze je zmíněno, že makléř nemá v tomto případě nárok na provizi.
Děkuji za odpověď.
Jak prodat nemovitost v roce 2024
- Přečtěte si, jak prodávají nemovitosti skuteční profesionálové
- Nejobsáhlejší návod na prodej nemovitosti bez realitky, ale i pro realitní makléře
Odpovědi na dotaz
Re: Výpověď neexkluzivní smlouvy
Dobrý den, veškeré povinnosti vyplývají ze smlouvy. Podívejte se jestli se ve smlouvě o tomto nepíše. Pokud ne, doporučuji toto oznámit makléři alespoň mailem. Tak samo doporučuji dokončení obchodu realitním makléřem, jistě zajistí advokátní servis, připraví veškeré podklady pro předání nemovitosti a další náležitosti. Tím, že najdete zájemce mnohdy obchod jen začíná. :)
Re: Výpověď neexkluzivní smlouvy
Dobrý den, jak píší kolegové. U neexkluzivní formy zprostředkování můžete prodávat sám
Re: Výpověď neexkluzivní smlouvy
Dobrý den,pokud se jedná opravdu o neexkluzivní smlouvu, nemělo by Vám nic bránit uzavřít KS s kupujícím, který nebyl vyhledán RK. Určitě doporučuji informovat a vypovědět smlouvu s RK, aby danou nemovitost již dále nenabízela, dle povinností stran vyplývající z uzavřené smlouvy.
Re: Výpověď neexkluzivní smlouvy
Dobrý den,
pokud se jedná o neexklusivní smlouvu, tak by Vám nemělo nic bránit, aby jste mohli s Vašim vlastním klientem uzavřít obchodní transakci, bez účastí stávající RK. To, zda jste povinni o tom RK informovat, je vždy otázka povinností, které Vám vyplyvají z uzavřené smlouvy.
Pro "klid duše" můžete se stávající RK vypovědět smlouvu.
Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.
