Výše provize RK

Dobrý den, pokud uvažujete o prodeji Vaší nemovitosti a máte zájem prodat bezpečně, bez starostí a předpokládám co nejvýhodněji? Garantuji férový a profesionální přístup, který pomohl už stovkám zákazníků. Pomůžu i Vám! - Působnost Praha a Středočeský kraj. S úctou a srdečným pozdravem René Treu

Souhlasím s paní Kopeckou, ale + DPH pro plátce.

Dotaz o výši provize považuji za zavádějící. Dotaz by měl směřovat k ROZSAHU SLUŽEB a VÝŠI ODMĚNY za tento SERVIS. RK zajistí např. zájemce o koupi (třeba za 20.000 Kč), ale tím nekončí proces prodeje! Je třeba sepsat rezervační smlouvy, dojednat podmínky prodeje, vyřešit financování, ověřit právní stav, odstranit právní vady, zjistit technický stav, ochránit smluvní strany atd. Pokud prodávající nemá právní praxi a nemá zkušenost v jednání s katastrálním úřadem, potřebuje tento servis zajistit odborníkem, což představuje min. dalších 30.000 Kč. V případě, že bude sám majitel zajišťovat prodej svého nemovitého majetku, utratí též nejméně 60.000 Kč (inzerce, PHM, čas, právní služby, poplatky,....).

Dotaz o výši provize považuji za zavádějící. Dotaz by měl směřovat k ROZSAHU SLUŽEB a VÝŠI ODMĚNY za tento SERVIS. RK zajistí např. zájemce o koupi (třeba za 20.000 Kč), ale tím nekončí proces prodeje! Je třeba sepsat rezervační smlouvy, dojednat podmínky prodeje, vyřešit financování, ověřit právní stav, odstranit právní vady, zjistit technický stav, ochránit smluvní strany atd. Pokud prodávající nemá právní praxi a nemá zkušenost v jednání s katastrálním úřadem, potřebuje tento servis zajistit odborníkem, což představuje min. dalších 30.000 Kč. V případě, že bude sám majitel zajišťovat prodej svého nemovitého majetku, utratí též nejméně 60.000 Kč (inzerce, PHM, čas, právní služby, poplatky,....).

Dobrý den, 5% z částky, pokud jsou plátci DPH, je nutno ještě připočítat 21% DPH. Dále je to vždy na domluvě mezi zprostředovatelem a prodávajícím.

Dobrý den, souhlasím s kolegy o výši provize a s tím, že výše provize je relativní a záleží, co vše je v provizi obsaženo za služby a poplatky. Našim klientům poskytujeme kompletní servis a v provizi mají obsažené veškeré služby související s prodejem jejich nemovitosti (tržní analýza, zpracování strategie prodeje, inzerce, osobní marketing, kompletní právní servis, návrh na vklad do KN, vklad KS do KN, úhrada správního poplatku KN, vyhotovení DP na FÚ, podání DP na FÚ, znalecký posudek, zajištění úhrady daně přímo z úschovy, protokolární předání nemovitosti, přepis energií na kupující) a jsem přesvědčený, že by tyto služby měl v provizi mít od své kanceláře obsažen každý spokojený prodávající. Min. výše, aby měla smysl pro obě strany, je avizovaných 50.000,-Kč + příp. DPH. Pokud chcete mít jistotu bezpečného prodeje a kvalitních služeb, nebojte se vámi vybraného ověřeného makléře (RK) motivovat k jeho práci. Samozřejmě je nutná pro obě strany dobře postavená výhradní smlouva. S pozdravem Pavel Beregsázi, ERA

Dobrý den, standardní provize je 3-5% z prodejní ceny dle poskytnutých služeb. U nemovitostí do 800tis. je minimální provize 50tisíc je to z důvodů aby makléř mohl nemovitosti poskytnout 100%servis.

Dobrý den, běžná provize při této prodejní ceně by měla být okolo 50.000 Kč. Jakákoli nižší nabídka by se mi jevila jako podezřelá, protože je velká pravděpodobnost, že makléř, který se musí prodávat pod cenou, není dostatečně schopný na to, aby Vaši nemovitost dokázal efektivně a bez dalších starostí...

Dobrý den, čím nižší je prodejní cena, tím více si RK účtuje procent z prodejní ceny. Provize se zpravidla pohybují mezi 3 - 6 % z prodejní ceny nemovitosti. U levnějších nemovitostí bývá standartem bývá 5% + nebo včetně DPH. Přiznám se, že naše RK má minimální provizi 50.000,- + DPH, což je 60.500,-. Přeji pěkný den, Tereza K.