založení svj
město je vlastníkem bytového domu o více než 5-ti jednotkách. Bylo vloženo do KN prohlášení vlastníka, kde jsou bytové jednotky vyčleněny. Jednotlivým nájemníkům bytové jednotky město nyní prodává. V KN jsou již zapsání 3 vlastníci, a to město a dvě fyzické osoby. Městem jako jedním a zatím většinovým vlastníkem bylo svoláno jednání do notářské kanceláře k založení SVJ. Nikdo ze dvou soukromých osob nechce být v orgánu SVJ. Kdo tedy bude do orgánů zvolen, pokud se nedohodnou?
Děkuji Marek
Jak prodat nemovitost v roce 2024
- Přečtěte si, jak prodávají nemovitosti skuteční profesionálové
- Nejobsáhlejší návod na prodej nemovitosti bez realitky, ale i pro realitní makléře
Odpovědi na dotaz
Dobrý den, SVJ musí vzniknout a je moudré se dohodnout.
Podmínkou zápisu další bytové jednotky do katastru nemovitostí je ustanovení Společenství vlastníků bytových jednotek a tedy i orgánů (předsedy, místopředsedy atd....). Pokud se stávající majitelé bytových nedohodnou mezi sebou, zdrží proces převodu. Rozhodně doporučuji, aby někdo z vlastníků byt.jednotek svolil k výkonu funkce.
Dobrý den. Vznik SVJ je nutnost. Majitelé bytových jednotek jednají proti svému zájmu. Ale na druhou stranu, nařídit jim to nelze. S pozdravem. Marek Izera
Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.
