Ing. David Přikryl

Dobrý den, obvykle si makléř posoudí složitost prodeje a podle toho nastavuje i svůj honorář. Orientačně kolem 3 % z prodejní ceny nemovitosti.

Dobrý den, to by bylo dobré probrat s advokátem, aby zhodnotil celou Vaši situaci. Pokud má Váš synovec nadpoloviční většinou bude nájemní smlouva určitě platná.

Dobrý den, v tomto případě bych doporučoval konzultaci s daňovým poradcem a advokátem.

Dobrý den, doporučuji toto probrat s Vaším právníkem, aby posoudil Vaši dohodu s RK komplexně. Obvykle je provize navázána na podpis kupní smlouvy (někdy může být i jen na obstarání příležitosti/vyhledání zájemce).

Dobrý den, doporučuji probrat Záležitost s Vaším advokátem, aby si prošel celý obsah smlouvy a posoudil všechny Vaše možnosti.

Dobrý den, určitě doporučuji konzultovat problém s advokátem, aby Vám ukázal možnosti.

Dobrý den, doporučuji se se sejít s daňovým poradcem, aby posoudil Vaši situaci individuálně se všemi faktory.

Dobrý den, exkluzivita je určitě na místě, pokud požadujete, aby makléř odvedl kvalitní práci. Sám bez exkluzivity nepracuji vůbec. Dovoluje mi to investovat hodně peněž do zakázky (marketingu, prezentace bytu, videa apod.) a mám jistotu, že se mi tak vrácené peníze vrátí zpátky. Pokud jde o byt a rozumně nastavenou cenu, nepožaduji 6 měsíční smlouvu. Stačí mi tak 3 - 4 měsíce.

Dobrý den, doporučuji se sejít s advokátem nebo notářem, který pro Vás sepíše darovací smlouvu. Pokud v nemovitosti bydlíte a nemáte jiné bydlení, doporučuji si nechat zapsat zároveň tzv. právo služebnosti (dožití v nemovitosti) apod.

Dobrý den, souhlasím s kolegou, který už odpověď napsal. Pokud jste nemovitost nikdy neprodávala a zkusila byste to sama, můžete se zbytečně dostat do situací, ve kterých by si zkušený makléř jednoduše poradil, respektive předešel by tomu, abyste se do problematických situací vůbec dostala.

Dobrý den, toto je otázka spíš na daňového poradce než na realitní makléře, kteří jsou na tomto portále. Sám bych si to také s daňovým poradcem ověřil.