Iva Mizlerová

Dobrý den. Pokud vás zastupuje realitní makléř, je jeho úkolem zejména sladit požadavky kupujících a prodávajících tak, aby byli všichni spokojeni, což lze a takové obchody jsou časté. Zákon nestanovuje žádnou dobu na vystěhování, a je vždy jen na vás jaké termíny si dohodnete. V našich smlouvách pro realitní kancelář dáváme v průměru 1 měsíc, avšak je to vždy jen a jen na účastnících dohody. Stane se, že kupující dává tolik zajímavou cenu, že se prodávajícímu vyplatí jít…

Smlouvu lze uzavřít na dobu určitou, či neurčitou. Je třeba pamatovat na to, že co se týče smlouvy na dobu neurčitou, pak pokud není ve smlouvě uveden způsob její výpovědi, lze smlouvu vypovědět s tří měsíční výpovědní lhůtou ke konci kalendářního čtvrtletí (ust. § 582). To může být pro majitele nemovitosti v případě potřeby prodat či pronajmout nemovitost dosti dlouhá doba. Ve vašem případě bych vám doporučila se s makléřem dohodnout,jinak budete muset nechat spolupráci…

Dobrý den. Nákup nemovitosti je poměrně složitá transakce. Kupujícího čeká mnoho úskalí a dokonce může přijít snadno o své peníze. Rozhodně vám doporučuji spojit se s odborníkem. Zkušený a certifikovaný makléř ochrání vaši investici a upozorní vás na všechna další rizika. Zaplatíte sice poplatek za provizi pro makléře, ale ušetří vám starosti a problémy. Přeji vám bezproblémový obchod.

Dobrý den. Změna ustanovení § 57 výše uvedeného zákona významně změnila vztah mezi realitním makléřem a klientem – spotřebitelem při podpisu zprostředkovatelských, potažmo rezervačních smluv. Tato úprava dává klientům možnost odstoupit od smlouvy uzavřené mimo prostory obvyklé k podnikání. Co to znamená? V případě, že jste podepsali smlouvu jinde než v provozovně realitní kanceláře, máte jako klient nárok na odstoupení od smlouvy bez udání důvodu do 14 dnů od podpisu…

Při správném postupu nastavení ceny prodeje nemovitosti musíte prozkoumat ceny nabídek podobných nemovitostí, které se prodávají v dané lokalitě. Postačí Vám například inzertní servery, kam lze zadat parametry jako je typ nemovitosti, dispozice, velikost v metrech čtverečních apod. Na základě několika vyhledaných nemovitostí, je možné zjistit orientační cenu. Takto zjistíte hrubý odhad nabídkových cen u obdobného typu nemovitostí. Pokud chcete zpřesnit cenu svěřte se…