Lukáš Klus

Dobrý den, tyto případy jsou časté a je na ně jednoduchá odpověď. V případě, že dohodu o rezervaci porušil zprostředkovatel nebo strana prodávající můžete odstoupit od této dohody bez sankce, v opačném případě se zřejmě sankci nevyhnete a budete ji muset zaplatit. Je důležité, aby dohoda, kterou jste podepsala byla trojstranná (zprostředkovatel, prodávající, kupující).

Dobrý den. Určitě možnost na odstoupení je. 1. Je možno odstoupit od této smlouvy buď dohodou s makléřem nebo standartním odstoupením od smlouvy za podmínek daných ve Smlouvě o výhradním zprostředkování prodeje nemovitosti (zřejmě nějaká sankce.) 2. I přes to, že jste smlouvu podepsala doma a ve smlouvě je uvedeno, že byla podepsaná v prostorách realitní kanceláře je možno odstoupit, ale bude velice složité prokazovat, že jste to podepsala jinde než v prostorách RK. …

Dobrý den, určitě bych Vám doporučil vybrat si kvalitního realitního makléře na kterého jsou kladná doporučení a s ním se poradit. V případě že i přesto nechcete spolupracovat s profesionálním makléřem nebo realitní kanceláří navrhuji tento postup - zavolat na příslušný obecní úřad, odbor územního plánování a zjistit si veškeré informace o pozemcích, zda jsou stavební, nestavební či vedeny jako orná půda a zeptat se na veškeré informace co se týče okolní výstavby, plánu…

Dobrý den, rozumím tomu dobře, že jste si chtěla koupit nemovitost ke které jste měla podepsanou rezervační smlouvu a ta je již neplatná a teď chcete tu samou nemovitost koupit přímo od majitele? Pokud ano, a realitní kancelář u které jste tuto rezervační smlouvu podepsala má ve smlouvě toto ujednání, tak doporučuji dohodu s RK popřípadě požádat jiného zkušeného makléře o zastupování v tomto konkrétním případě. Jsem Vám k dispozici

Dobrý den, určitě je důležité z jakého důvodu ke koupi nedošlo. V případě, že je rezervační smlouva nastavená, tak, že při odstoupení od rezervační smlouvy z Vaší strany nebo při nedodržení rezervační smlouvy z Vaší strany jste povinni uhradit smluvní pokutu, tak ano, mohou po Vás požadovat smluvní pokutu. Na druhou stranu bych doporučoval tuto konkrétní rezervační smlouvu a důvody proč nedošlo k naplnění rezervační smlouvy, probrat buď se zkušeným makléřem a nebo využít…