Lukáš Šuniar

Dobrý den, oslovit advokáta aby Vám sepsal darovací smlouvu.

Dobrý den, bylo by potřeba vidět rezervační smlouvu. Nelze s určitostí říci.

Dobrý den, veškeré povinnosti vyplývají ze smlouvy. Podívejte se jestli se ve smlouvě o tomto nepíše. Pokud ne, doporučuji toto oznámit makléři alespoň mailem. Tak samo doporučuji dokončení obchodu realitním makléřem, jistě zajistí advokátní servis, připraví veškeré podklady pro předání nemovitosti a další náležitosti. Tím, že najdete zájemce mnohdy obchod jen začíná. :)

Dobrý den, před rezervací nemovitosti je nutné být si 100% jistý Vašim zájmem o koupi. Prohlídka se stavařem měla proběhnout před podpisem smlouvy. Aktuálně záleží na ochotě zprostředkovatele, zda - li je pro něho možné vrátit alespoň část zálohy ale myslím, že hledáním kliček ve smlouvě a tvrzením, že makléřka nám neoznámila možnost odstoupení od smlouvy ničeho nedocílíte. V každé smlouvě alespoň u nás se o tomto píše a Vy smlouvu následně vědomě podepisujete. Zkuste spíše…

Dobrý den, ano, kupující mají pětiletou lhůtu na reklamaci závad, které se viditelně v době koupě neprojevily. Dle § 2119 odst.2 v Novém občanském zákoníku (NOZ): „Neoznámil-li kupující prodávajícímu skrytou vadu stavby spojené se zemí pevným základem do pěti let od nabytí, soud kupujícímu právo z vadného plnění nepřizná, namítne-li prodávající, že vada nebyla včas oznámena.“. Kupující je tedy podle zákona povinen a zároveň i oprávněn tuto skutečnost oznámit, a to…