Mgr. Martin Matela

Dobrý den, kolegové výše odpověděli zcela přesně, tudíž nemá velký smysl přidávat další, stejnou, odpověď. Možná jen doplním (pro případné čtenáře příspěvku), že stejná situace nastává i v případě, když koupíte nemovitost v rámci insolvenčního řízení (tedy pokud probíhá tzv. zpeněžení majetku mimo dražbu). Přeji všem hezký den, Martin Matela

Dobrý den, paní Šmeráková, představte si situaci, že byste měla dvě nájemní smlouvy na jeden byt od dvou různých subjektů? Už z podstaty věci je to samozřejmě nesmysl. Dvě výhradní (exkluzivní) smlouvy jsou, dle mě, situace, která by Vás mohla poškodit, a to z toho důvodu, že předpokládám, že v obou jsou určeny sankce za porušení smlouvy, kde minimálně jednou podmínkou bude, že nesmíte mít obdobnou smlouvu uzavřenou s nikým jiným. Dle uvedených dat na smlouvách je to již…

Dobrý den, velmi obtížně se odpovídá na vznesený dotaz bez potřebných detailních informací. Předpokládám, že z katastrálního úřadu jste ve své věci dostala vyrozumění o zamítnutí vkladu, kde by měla být popsána problematika, která se úřadu "nezamlouvá", to by bylo potřeba vidět, abych Vám následně mohl kvalifikovaně odpovědět. Pravdou je, že katastrální úřad a jeho právní oddělení tyto záležitosti neřeší a nemůže Vám pomoci. Doporučuji obrátit se s tímto vyrozuměním na…

Hezký den, prosím, dočíst až do konce: v první novele zákona č. 89/2012 Sb. Občanský zákoník, která vyšla ve sbírce zákonů dne 30.12.2016, jsou změny týkající se nemovitostí. Platit budou od 1.1.2018. 1) Obnovuje se předkupní právo mezi spoluvlastníky nemovitosti. § 1124 (nové znění platné od 1.1.2018) (1) Převádí-li se spoluvlastnický podíl na nemovité věci, mají spoluvlastníci předkupní právo, ledaže jde o převod osobě blízké. Nedohodnou-li se spoluvlastníci o…

Dobrý den, samozřejmě, že jde. Pokud potřebujete více informací, neváhejte mě kontaktovat. S pozdravem, Martin Matela