Mgr. Radek Pavlíček

Podle zákona by to neměl být problém, ale vždy je otázkou, jak se k tomu postaví makléř. Držím palce ;)

Dobrý den, mělo by být jasně specifikováno, co bude muset majitel pozemku (město, nebo kdokoliv jiný) v budoucnu strpět a jaké části pozemku se to týká. Pokud je pozemek větší, než příjezdová komunikace, bude potřeba ji ve smlouvě o zřízení věcného břemene nějak specifikovat. Poradil bych se s úředníkem města. Myslím, že geodet nebude úplně nutný. Přeji hodně štěstí. Hezký večer, R.Pavlíček.

Průkaz musí být předložen jak při prodeji, tak při pronájmu nemovitosti. Takže ani u převodu členských práv v bytovém družstvu se tomuto nevyhnete.

Dobrý den, vzhledem k tomu, že červen není zase tak daleko, pokusil bych se dohodnout s novými majiteli (možná i za drobnou úplatu), aby vám ponechali trvalé bydliště stávající. Pokud by nesouhlasili, bude zřejmě jedinou možností obecní úřad, bohužel.

Dobrý den, pokud jste se v jiném dokumentu nedohodli, co kdo bude užívat, tak oba teoreticky vlastníte polovinu každé "cihly". Tedy i střechy, půdy, garáže a manžel nemá právo vám v tom bránit. Pokud není možná dohoda s ním, obraťte se na advokáta. Přeji hodně štěstí, s pozdravem, Mgr. Radek Pavlíček.

Dobrý den, rada je ve vašem případě složitá, protože neznám cenu, za kterou vám stát odkup nabízí, nicméně se dá předpokládat, že pokud dojde k aukci, bude koupě druhé poloviny zajímavá pouze pro spekulanty, kteří vás pak mohou tlačit s cenou ještě níž... Návrat předkupního práva je určitě vaše velká výhoda :) Držím palce, ať se dobře rozhodnete. S pozdravem, R.Pavlíček.

Dobry den, dohoda o suzeni musi byt sepsana u notare. Souhlas manzela budete potrebovat zejmena v pripade, kdy bude kupujici financovat prostrdnictvim uveru, banky to vyzaduji. Drzim palce at vse dobre dopadne

Dobry den, jen doplnim, ze pokud je soucasti domu napr. zahrada( nebo jiny, nezastaveny pozemek), z nej se dan z nabyti bude platit.

Dobrý den, pokud jeden z manželů nabyl majetek před svatbou, tak je v jeho výlučném vlastnictví a do SJM nespadá. Můžete jej tedy prodat bez součinnosti druhého partnera. JAk píše kolegyně Moravcová, s největší pravděpodobností bude podpis zástavní smlouvy v takovém případě požadovat úvěrující banka.

Dobrý den, je potřeba znát další důležité podmínky tohoto odkupu. Chcete prodat pouze podíl s tím, že zbývající podíl(y) zůstanou ve vlastnictví třetí osoby nebo je možnost dokoupit i zbývající podíly? Pokud se jedná jen o prodej části nemovitosti, bude takový prodej zajímavý pouze pro spekulanty a cena podílu bude výrazně nižší, než v případě prodeje celé nemovitosti. Obecně se procentuálně nedá vyjádřit, vždy je potřeba posoudit konkrétní situaci.