Katastr nemovitostí

Dobrý den,

před 7 roky jsem koupili zahradu a bohužel až před časem jsme zjistili následující: součástí zahrady je malý betonový domek na čerpadlo na vodu a elektroměr (rozměry asi 1x2m), tento domek má ovšem svoje parcelní číslo a je veden na svém vlastním listu vlastnictví (jiném, než má zahrada).

Tento fakt byl všemi stranami přehlédnut v době prodeje (kupovali jsme přes realitku). Samozřejmě, že když jsme kupovali zahradu, tak jsme počítali s tím, že koupíme i ten malý domek.

Aby to bylo komplikovanější: v kupní smlouvě je uvedeno číslo…

Dobrý den,

v restituci nám byl vrácen les. Jsme v katastru uvedený čtyři vlastníci. Jeden má polovinu, druhý čtvrtinu a další dva osminu. Ti se o les - resp. ani o rozdělení - nezajímají.

Je možné je nějakým způsobem přinutit k rozdělení a zápisu do katastru nemovitostí?

Děkuji Vám za odpověď.

E.K.

Dobrý den, koupil jsem nemovitost a po 11 letech jsem zjistil, že část pozemku koupené nemovitosti vlastní jiný majitel, je to uvedeno v katastru nemovitostí. Můj dotaz zní, kdo je odpovědný za chybný převod a co z toho plyne pro mě. Děkuji za odpověd.

Dobrý den, chci koupit nemovitost, které nemá v katastru nemovitostí zapsán přístavek. Potřeboval bych poradit, jaké mám možnosti tuto situaci řešit. Děkuji.

Dobry den, po ustni dohode s pracovnikem Měu naseho mesta nam bylo prislibeno, ze nam povoli vjezd na nas pozemek na zaklade věcneho bremene. Jelikoz mame obavy, ze se zmeni majitel mestskeho pozemku, radi bychom to vyridili. Chteli bychom se timto zeptat, jak postupovat, zda staci pisemnou formou napsat, na kolika metrech bude prijezd a zda bude nebo nebude treba geometra na vymereni toho věcneho bremene. Dekujeme.

Dobrý den, se sestrou jsme majitelky rodinného domu ještě spolu s dalším spolumajitelem.My se sestrou máme každá 1/4 a třetí majitel 1/2 podílu. V domě má trvalý pobyt.Spolumajitel není příbuzný a nekomunikujeme spolu.Dříve jsme se snažili o kontakt s ním ale každý pokus ignoroval. Je již ve vysokém věku a ani nevíme,jestli stále v domě bydlí nebo je v domově důchodců. Má dvě děti.Pokud by došlo k jeho úmrtí,je nějaká šance že se to dozvíme, abychom mohli řešit prodej domu s jeho pozůstalými?Máme strach,aby se do domu nenastěhoval někdo z jeho příbuzných bez našeho…

Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem, který se týká SJM. Manžel před svatbou koupil pozemek, je jeho jediným vlastníkem. Nyní chceme společně zažádat o hypotéku na stavbu domu. Je možné abychom měli společný dům na manželově pozemku? Pokud by to možné nebylo - i dům by byl psán pouze na něj? Nebo spadá dům do SJM? Nebo bude v katastru napsán pouze manžel jako vlastník pozemku? Děkuji za odpověď. Zdenka

Dobrý den, vydražil jsem nemovitost po zemřelém, který měl dluhy, proto se jeho majetek dražil. K této nemovitosti-rodinnému domu není přístupová cesta.Tato cesta je v SJM zemřelého a jeho bývalé manželky, s kterou se před svou smrtí rozvedl a nedošlo k vypořádání SJM. V KN je uvedeno - nařízení exekuce na zemřelého, který je 10 let po smrti a do dneška nebylo uzavřeno dědické řízení. Proto tam tato poznámka zůstává. Chtěl bych tuto příjezdovou cestu koupit. Plynou z těchto skutečností pro mě nějaká rizika? Může exekuce přejít na kupujícího? Děkuji za odpověď.