Chcete získat za vaši nemovitost co nejvíce peněz? Klíčem k úspěchu je určení správné nabídkové ceny. Důležité je také načasování prodeje a marketingová strategie zaměřená na konkrétní skupinu zájemců. Kdy je to nejlepší období na prodej? Jak…
Pokud prodáváte starší byt či dům, je především v zájmu vás jako prodávajícího zjistit před prodejem jeho skutečný stav a detailně ho popsat v kupní smlouvě. Kupující totiž může až 5 let od koupě reklamovat tzv. skryté vady, na které nebyl před…
Konečně jste si jako prodávající "plácli" s kupujícím, jste nadšení a chtěli byste mít co nejdříve peníze na svém účtu. Čeká vás ale ještě podpis kupní smlouvy. A ačkoliv to může vypadat, že stačí stáhnout nějaký vzor kupní smlouvy na nemovitost z…
Prodej nemovitosti může vypadat jako jednoduchá záležitost, málokdo však tuší, že za úspěšným (tzn. rychlým a za maximální možnou cenu) prodejem je spousta práce, vyžadující potřebné znalosti a zkušenosti. Dnes už nestačí pouze vyfotit byt či dům,…
Rozhodli jste se prodat svoji nemovitost prostřednictvím realitního makléře či kanceláře? Pokud jste už důkladně vybrali makléře, kterému prodej svého bytu či domu svěříte, čeká vás podpis prvního dokumentu – zprostředkovatelské smlouvy (smlouvy o…
Prodej a koupě bytu může být jednoduchou a rychlou záležitostí, ale může se také výrazně zkomplikovat a protáhnout, pokud je prodávající nezkušený a opomene nebo podcení některou podstatnou část prodejního procesu. Jedním z kroků, které jsou…
Pronájem nemovitosti je častým a stále oblíbenějším řešením situace kolem bydlení. Pronájmem lidé řeší především nedostatek financí ke koupi či neochotu si pořídit vysokou hypotéku na 20 či více let. Některým lidem vyhovuje forma pronájmu díky…
Družstevní vlastnictví bytů má na území ČR dlouhou tradici. Rozdíl oproti vlastnictví osobnímu spočívá v tom, že vlastníkem fakticky není žádná fyzická osoba, ale družstvo. Bytové družstvo je specifickou právnickou osobou (společenstvím), která…
Inzerovat prodej bytu je v dnešní době jednodušší než kdykoli předtím. Díky realitním serverům nepotřebujete realitního makléře, svou nemovitost si můžete prodávat sami a ušetřit tak za provizi. I když to na první pohled vypadá velmi jednoduše,…
Se zástavním právem se setkávají především kupující, kteří si chtějí na nákup nemovitosti vzít hypotéku. Zástavní právo se ale neomezuje pouze na hypotéky, často se může stát, že při koupi narazíte na nemovitost, na které vázne zástavní právo z…
