Užitná plocha - kachlová kamna
28.01.2017
Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda se do užitné plochy započítávají kachlová kamna. Děkuji. M. Rychtrová
Realitní poradna
Chcete se zorientovat na realitním trhu? Máte konkrétní dotaz týkající se prodeje, pronájmu či nákupu nemovitosti? Zde v realitní poradně můžete zdarma zadat jakýkoliv dotaz. Realitní makléři Vám rádi odpoví.
VYHLEDÁVÁNÍ DOTAZŮ DLE OBLASTÍ
- Advokátní úschova peněz
- Anuita
- Bez realitky
- BPEJ
- Bytová jednotka
- Bytové družstvo a družstevní vlastnictví
- Celková plocha
- Daň z převodu nemovitosti
- Daně u nemovitostí
- Darovací daň
- Darování nemovitosti a darovací smlouva
- Dědictví a dědická daň
- DPH
- Energie u nemovitostí
- Exekuce a dražba nemovitosti
- FAQ
- Fond oprav
- Homestaging
- Hypotéka
- Ideální polovina nemovitosti
- Inspekce nemovitosti
- Jiné
- Katastr nemovitostí
- Kolaudace
- Kolaudace nemovitosti
- Kupní smlouva
- Lodžie
- Nájemní smlouva
- Nákup nemovitosti
- Návrh na vklad
- Notářská úschova peněz
- Obytná plocha
- Pachtovní smlouva
- PENB
- Podlahová plocha
- Prodej nemovitosti
- Prohlášení vlastníka
- Pronájem nemovitosti
- Předání nemovitosti
- Předkupní právo
- Převod nemovitosti
- Převod pozemku
- Příkazní smlouva
- Rezervační smlouva
- Rezervační záloha
- Rozdělení pozemku
- Smlouva o budoucí kupní smlouvě
- Smlouva o výstavbě
- Smlouva s RK
- Společenství vlastníků jednotek
- Společné jmění manželů
- Spoluvlastnictví nemovitosti
- Trojstranná smlouva
- Ukončení smlouvy s RK
- Úschova peněz u realitní kanceláře
- Ústní dohoda
- Užitková plocha
- Užitná plocha
- Vada nemovitosti
- Věcné břemeno
- Vlastnické právo
- Vlastnictví
- Výlučné vlastnictví
- Výše provize RK
- Zákaz zcizení a zatížení
- Zastavěná plocha
- Zástavní právo
- Zprostředkovatelská smlouva
- Zřízení služebnosti
Nejnovější dotazy z realitní poradny
Po složení rezervační zálohy nejde proud
28.01.2017
Dobrý den,
složila jsem rezervační zálohu u realitní kanceláře. Mám na vše asi i obstojnou smlouvu. Již při prohlídce bytu nešel proud. Údajně shozený jistič... Večer po odeslání peněz na účet realitky mi volala makléřka, že bývalí nájemci nechali odpojit elektroměr a majitel to prý nevěděl. Služby budu mít na sebe napsané i já. Mám 1.2. podepsat nájemní smlouvu, jinak mi rezervační poplatek propadne.Takže co teď?
Děkuji Vám za rady
Koppová Pavlína
Prodej domu
24.01.2017
Dobrý den. Jsem vlastníkem idealni poloviny domu, který se v rámci insolvencniho řízení prodává. Souhlasila jsem s prodejem celé nemovitosti, aby se dům prodal za co nejvyšší cenu. Zajima mě, jakou část z prodeje domu dostanu nebo bych měla dostat. Diky za odpoved.
1/4 a 3/4 domu na bytove jednotky
20.01.2017
Vlastnim 1/4 cinzovniho domu a muj bratr 3/4. K domu patri dva obchody v prizemi s vyklady v pasazi, zahrada s altanem a sklepem, dvur se skladovymi prostory podel steny, sklep a puda.
Puvodne jsem mela dostat 1/4 po matce, ktera se mnou bydlela v prvnim poschodi. Bratr obyva sam 2 poschodi.Matka po smrti odkazala svoji 1/4 bratrovi, takze mi zbyla idealni 1/4 domu.
Rozhodli jsme se 2 poschodi rozdelit na dve bytove jednotky, i kdyz to byl puvodne 1 byt a jedny dvere. Ma 1/4 tohoto bytu, kterou jsem zdedila po otci a do ktere jsem investovala na opravach 250 tisic je o dva…
Věcné břemeno - příjezdové cestě
17.01.2017
Dobrý den,máme podepsanou rezervační smlouvu na koupi chaty,ale z banky při vyřizování hypotéky zjistili,že majitel chaty nemá věcné břemeno na přístupovou cestu do chaty.Přístupová cesta je rozdělena mezi další vlastníky chat a on tam jezdí na "dobré slovo".Tím nám banka nechce koupi financovat a realitní kancelář nám toto zatajila,jen ukazovala výpis z katastru na vlastnictví nemovitosti. Nevíme jak dál, rádi bychom od smlouvy odstoupili.Máme složenu zálohu,kterou bychom samotřejmě rádi dostali zpět. Děkuji.
Prodej bytu se zastavou a koupe RD se zastavou
16.01.2017
Dobry den, potrebovali bychom poradit. Naskytla se nam moznost koupi RD, na kterem je momentalne zastavni pravo. Zaroven bychom chteli prodat dva byty, jejichz prodejem bychom uhradili RD. Jeden z bytu ma zastavni pravo a druhy ne. Chteli bychom zastavni pravo z bytu prevest na RD, s cimz banka nema problem, ale nesmi byt na RD jina zadtava. Poradite prosim, jak postupovat s prodejem a koupi a na co si dat pozor. Neradi bychom dopadli tak, te nebudeme mit ani byty ani dum. Existuje nejake reseni. Chteli bychom vyuzit k prodeji bytu realitni kancelar. Koupe RD by byla take…
Pronájem nezkolaudovaného domu
15.01.2017
Dobrý den,
majitel nám chce pronajmout nezkolaudovaný dům, ve kterém již prý 3 roky bydlí, údajně jen chybí omítka a hromosvod. Má právo tento dům pronajmout k trvalému bydlení?
Děkuji
Lucie Beníšková
Rezervační smlouva
10.01.2017
Dobrý den,
Vyhledli jsme si hezký byt, byli jsme na prohlídce a dostali jsme od makléře informace o rezervační smlouvě (dohoda o složení zálohy v tomto případě) a jejích návrh. Smlouva je tedy dvoustraná pouze my a makléř. Což je v podstatě moje otázka, rád bych věděl, jestli je tohle právně v pořádku nebo na smlouvě musí být veden i majitel bytu. Je tu tedy odstavec o tom, že zprostředkovatel má zmocnění od majitele k uzavření smlouvy, které by mělo byt uděleno ve smlouvě zprostředkovatelské smlouvy podle slov makléře.
Z makléře máme dobrý pocit a i dobré reference…
Koupě stavebniho pozemku
27.12.2016
Podepsala jsem smlouvu o prodeji stavebního pozemku za určitou cenu . Složila jsem blokační jistinu.Realitní makléř mi garantoval určitou cenu. Při podepsaní smlouvy byla cena daleko vyšší,smlouvu jsem nepodepsala.Makléř porušil smlouvu, mohu odstoupit od smlouvy a bude mi vrácen rezervační poplatek?
vrácení blokovacího depozita
25.12.2016
V inzerátu na prodej parcely s chatkou byla uvedena sezonni voda, která jak jsme si sami zjistili je zrušená a napojení na vodovodní řád je finančně neúnosný. Lze to považovat za mylnou informaci od makléře a požadovat vrácení zaplacené částky? Děkuji.
Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.
POTŘEBUJETE POMOCI NEBO PORADIT V REALITÁCH?
Obraťte se na zkušené realitní makléře.
Vybírejte na základě hodnocení předešlých klientů.
