Realitní poradna

Dobrý den, máme s bratrem ideální polovinu domu, dvougeneračního. Bydlíme tam po odchodu dětí a úmrtí maminky jen my dva.S bratrem nemáme dobrý vztah, vůbec nekomunikujeme.Nesouhlasí ani s vyplacením a ani s prodejem domu.Já jsem se rozhodla, že z domu odejdu. Nevím jak bych měla tuto situaci řešit.Dá se prodat má ideální polovina domu? Mockrát děkuji za jakoukoliv radu.

Dobrý den, manžel zdědil polovinu rodinného domu, polovinu mu darovala jeho matka. Manžel se rozhodl dům prodat. V domě jsme žili spolu s detmi 22 let. I když dům je majetek manžela s prodejem nesouhlasíme. Mam dva syny, jeden studuje na vysoké škole, druhý pracuje. Manžel dlouhodobě nepracuje asi 7 let. V domě žije i jeho matka. Minulý týden jsme se odstehovali s dětmi do pronájmu, jelikož nešlo snášet manželovo arogantní chování a chci podat žádost o rozvod. Chci se zeptat jestli mam nárok na nějaké finance od manžela. Dům prodavá za 3,7milionu. Výživné prý platit…

Dobry den, napalila jsem se u rk a ted hledame cestu jak odstoupit a neplatit provizi. Zprostredkovatelskou smlouvu jsem podepsala pouze ja, ackoli je na ni uvedena jeste moje sestra, se kterou vlastnim nemovitost napul a ktera ji nepodepsala, ani nijak nekomunikovala s rk, ze by s ni souhlasila. Da se zneplatnit a jak? Dekuji

Dobrý den, vydražil jsem nemovitost po zemřelém, který měl dluhy, proto se jeho majetek dražil. K této nemovitosti-rodinnému domu není přístupová cesta.Tato cesta je v SJM zemřelého a jeho bývalé manželky, s kterou se před svou smrtí rozvedl a nedošlo k vypořádání SJM. V KN je uvedeno - nařízení exekuce na zemřelého, který je 10 let po smrti a do dneška nebylo uzavřeno dědické řízení. Proto tam tato poznámka zůstává. Chtěl bych tuto příjezdovou cestu koupit. Plynou z těchto skutečností pro mě nějaká rizika? Může exekuce přejít na kupujícího? Děkuji za odpověď.

Dobrý den. Chystáme se s manželem přestěhovat ze zahraničí zpět do České republiky. Vzhledem k vzdálenosti a dalším okolnostem není možné, abychom si některé věci zařídili dopředu, a to včetně pronájmu bytu. Je možné, aby za nás nájemní smlouvu uzavřela třetí osoba, na základě plné moci? Jaké náležitosti by musela taková plná moc mít? Je např. nutné v ní uvést konkrétní nemovitost?

Chtěl bych se zeptat, jestli na vydražitele bytu v exekučním řízení přecházejí dluhy SVJ za revitalizaci, která byla pět roků před dražbou. V dražební vyhlášce nic vyčísleno nebylo. A případně jak postupovat dál. Děkuji, Ivan

Dobrý den, pokud je nemovitost vedena v katastru jako SJM, nicméně jeden z manželů již nežije, jak se dá řešit odkoupení takovéto nemovitosti? Děkuji

Dobrý den, chci koupit nemovitost, jedná se o developerský projekt. Nemovitost je ve fázi hrubá stavba bez kolaudace. Projekt se začal stavět v roce 2007 a původní developer zkrachoval. Nový developer dokončil projekt do hrubé fáze. Je nutné při koupi této nemovitosti platit daň z nabytí? Děkuji

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zdali mám povinnost platit daň z příjmu za prodej rodinného domu, v případě, že pozemek vlastním od 2012, stavba domu započala v roce 2013 a v roce 2017 byla zkolaudována? Děkuji za odpověď. ZN

Prosím o radu, jak postupovat v případě, že jsem prodala dům, kupuji nový, zatím ještě nezkolaudovaný (konec června). Kde si mohu nahlásit trvalý pobyt? Děkuji Šimečková