Prodej nekolaudovaného rodinného domu
11.10.2017
Dobrý den.
Chystám se prodat nerozestavěný nekolaudovaný rodinný dům. Chci se zeptat, zda je tento prodej osvobozen od daně z převodu nemovitosti a daně z příjmu.
Děkuji
Realitní poradna
Chcete se zorientovat na realitním trhu? Máte konkrétní dotaz týkající se prodeje, pronájmu či nákupu nemovitosti? Zde v realitní poradně můžete zdarma zadat jakýkoliv dotaz. Realitní makléři Vám rádi odpoví.
VYHLEDÁVÁNÍ DOTAZŮ DLE OBLASTÍ
- Advokátní úschova peněz
- Anuita
- Bez realitky
- BPEJ
- Bytová jednotka
- Bytové družstvo a družstevní vlastnictví
- Celková plocha
- Daň z převodu nemovitosti
- Daně u nemovitostí
- Darovací daň
- Darování nemovitosti a darovací smlouva
- Dědictví a dědická daň
- DPH
- Energie u nemovitostí
- Exekuce a dražba nemovitosti
- FAQ
- Fond oprav
- Homestaging
- Hypotéka
- Ideální polovina nemovitosti
- Inspekce nemovitosti
- Jiné
- Katastr nemovitostí
- Kolaudace
- Kolaudace nemovitosti
- Kupní smlouva
- Lodžie
- Nájemní smlouva
- Nákup nemovitosti
- Návrh na vklad
- Notářská úschova peněz
- Obytná plocha
- Pachtovní smlouva
- PENB
- Podlahová plocha
- Prodej nemovitosti
- Prohlášení vlastníka
- Pronájem nemovitosti
- Předání nemovitosti
- Předkupní právo
- Převod nemovitosti
- Převod pozemku
- Příkazní smlouva
- Rezervační smlouva
- Rezervační záloha
- Rozdělení pozemku
- Smlouva o budoucí kupní smlouvě
- Smlouva o výstavbě
- Smlouva s RK
- Společenství vlastníků jednotek
- Společné jmění manželů
- Spoluvlastnictví nemovitosti
- Trojstranná smlouva
- Ukončení smlouvy s RK
- Úschova peněz u realitní kanceláře
- Ústní dohoda
- Užitková plocha
- Užitná plocha
- Vada nemovitosti
- Věcné břemeno
- Vlastnické právo
- Vlastnictví
- Výlučné vlastnictví
- Výše provize RK
- Zákaz zcizení a zatížení
- Zastavěná plocha
- Zástavní právo
- Zprostředkovatelská smlouva
- Zřízení služebnosti
Nejnovější dotazy z realitní poradny
Koupě poloviny zbořeniště v exekuci
02.10.2017
Dobrý den,mám zájem o koupi 1/2 statku.Jsou tam dva majitelé(bratři) a kazdý má 1/2.Na jednoho znich je již nařízena exekuce.V případě,že bych aukci vyhrál,jak probíhá rozdělení pozemku.Nyní jsem se dozvěděl,že i na druhého bratra je zahájena exekuce.Je náká možnost zjistit jaké jsou ty exekuce a zda je možnost to nákym způsobem zkorygovat a koupit oba podíly.Ještě tam je vedeno věcné břemeno užívání.Zda exekucí končí či nikoliv.Osoba co tam má to věcný břemeno užívání,tam nebydlí.Nevim zda je srozumitelně napsané,ale zasvěcení snad budou trochu rozumět.Předem děkuji za…
Nezkolaudovaná přístupová cesta k pozemku
01.10.2017
Dobrý den, ráda bych poprosila o radu. Chtěli bychom koupit pozemek, ale přístupová cesta, která k němu vede, není zatím zkolaudovaná. Je ve vlastnictví majitelky pozemku a ta ji po kolaudaci převede do vlastnictví obce. Problém je v tom, že od realitního makléře nejsme schopní zjistit, kdy je plánované dokončení. Poprvé nám řekl, že už je o kolaudaci zažádáno. Zjistili jsme, že to není pravda. Poté řekl, že paní majitelka nemá ještě vše hotové a neví, kdy se bude o kolaudaci žádat. Chtěla jsem po něm nějaké dokumenty k té přístupové cestě, myslím, že něco musí existovat,…
Souhlas druheho z manzelu pri prodeji
19.09.2017
Je treba souhlasu druheho z manzelu v pripade prodeje bytu, ktery je ve vylucnem vlastnictvi jen jednoho z nich? Byt byl nabyty pred svatbou a nikdy neslouzil k vedeni jejich spolecne domacnosti.
Nárok na provizi
10.09.2017
Dobrý den, v minulosti jsem prodával pozemek, na který se mi ozvala realitní kancelář. Spolupráci s ní a uzavření zprostředkovatelské smlouvy jsem odmítl. Následně mi bylo nabídnuto, že by nemovitost ukázali jedné konkrétní osobě, která přesně takovou nemovitost shání. Souhlasil jsem, že tedy ano ale že musí dodržet podmínky, za kterých jsem k tomu ochoten. Makléřka mi podmínky odsouhlasila a asi po třech dnech se mi ozvala s tím, že jejich zájemce nemovitost chce, ale musím snížit kupní cenu asi o 20%. Na toto jsem nepřistoupil a písemně jsem zaslal vyjádření, že beru…
Výpověď rezervační smlouvy
10.09.2017
Dobrý den,
naletěl jsem RK která prodávala nebytový prostor, ovšem v inzerátu uváděný jako byt. Podepsal jsem rezervační smlouvu, kde není určeno, jestli jde o byt nebo nebytový prostor, mluví se zde o nemovitosti. Makléřka mi několikrát zdůraznila, že lze využívat byt k bydlení, ovšem dle zákona to není možné a až z návrhu kupní smlouvy jsem pochopil, že se jedná opravdu o nebytový prostor. Poslal jsem písemnou výpověď z rezervační smlouvy, z důvodu uvedení v omyl, že jsem chtěl tuto nemovitost užívat k bydlení, a také že mi k tomu byla přislíbeno garážové stání, o kterém…
Rozdělení domu
03.09.2017
Dobrý den, jakým způsobem lze požádat o rozdělení domu ve vlastnictví dvou osob na samostatná čísla popisná v katastru nemovitostí, kdy každá osoba vlastní ideální polovinu nemovitosti? Dům je již cca 20 let podélně stavebně oddělen, každá polovina má vlastní vchod, příjezdovou cestu, studnu, elektroinstalaci i oplocení zhruba poloviny zahrady, tudíž dům je tedy již de facto rozdělen. Předem děkuji za odpověď.
Zprostředkovatelská smlouva - souhlas spoluvlastníka
01.09.2017
Dohodla jsem se ústně s RK o prodeji RD,musí při zprostředkovatelsé ústní smlouvě souhlasit i manžel, aby dohoda platila?
prodej 1/2 RD
28.08.2017
Dobrý den, chci se zeptat, zda je vůbec možný prodej mé 1/2 RD, který je společném jmění manželů, s manželkou se nelze absolutně na ničem domluvit, chci odejít, ale potřebuji finance do začátku.
Děkuji
výpověď z nájmu
28.08.2017
Dobrý den, pronajímatel mi poslal výpověď z nájmu bytu uzavřeného na dobu neurčitou - výpovědní doba 3 měsíce, bez udání důvodu s odkazem na § 2231 NOZ, jak máme ujednáno v nájemní smlouvě, lze takto vypovědět bez důvodu? Musím výpověď akceptovat? Děkuji za odpověď
Upozornění: Odpovědi v realitní poradně vyjadřují názor realitních makléřů na danou problematiku. Dané odpovědi nelze považovat za jediné možné správné. Portál Srovnání Makléřů.cz nemůže nést odpovědnost za škody způsobené použitím nebo důvěrou v informace obsažené na těchto stránkách.
POTŘEBUJETE POMOCI NEBO PORADIT V REALITÁCH?
Obraťte se na zkušené realitní makléře.
Vybírejte na základě hodnocení předešlých klientů.
