Realitní poradna

Dobrý den, můžete mi prosím sdělit, zda součástí užitné plochy je i balkon?

Dobrý den. Prosila bych informaci, zda je nutný souhlas druhého z manželů při prodeji bytu, je-li tento byt dle KN výhradně ve vlastnictví pouze jednoho z nich? Oba tam vedou společnou domácnost. Děkuji za odpověď

Kolik procent si bere realitka za prodej bytu v hodnotě 680 000?

Dobrý den, v rámci koupě nemovitosti nám byl byt protokolárně předán ještě před zápisem vkladu katastru nemovitostí. V KS je stanoven pouze nejzazší možný termín předání nemovitosti (10 dní po připsání kupní ceny na účet prodávajícího). Nyní se kvůli průtahům na KN snaží RK o podpis dodatku, který uvolní část peněz z advokátní úschovy, v opačném případě poukazují na nutnost vyklizení již předaného bytu. Mám jako kupující právo byt užívat do doby zápisu – mam platnou KS a podepsaný protokol o předání bytu. Jaký postup doporučujete? Děkuji

Dobrý den, zajímalo by mě, jaké služby jsou obsaženy v provizi realitní kanceláře. Předpokládám, že se nejedná jen o honorář real. makléře a advokáta. V případě, že kupujeme RD na hypotéku, je v této částce zahrnut i vklad do katastru včetně zástavního práva? Děkuji za odpověď, Novotná.

Dobrý den, RK nabízí k prodeji byt, ve kterém mám 50 % majetkový podíl, ale nebyla jsem o této situaci obeznámená, ani jsem RK nedávala žádný souhlas s prodejem. Jak se můžu bránit? Je možné, aby RK nabídla byt k prodeji, když nemá souhlas všech majitelů? Děkuji za odpověď. LK

Dobrý den. Zaplatila jsem realitní kanceláři blokovací depozita na koupi baráčku 20 000 a za dva dny jsem to zrušila všechno se dělo přes internet žádné smlouvy nic jsem nepodepsala mám nárok na vrácení? Děkuji

Dobrý den, je platná smlouva s makléřem, která se pouze osouhlasí prostřednictvím emailu, ALE není v reálu podepsaná? Děkuji

Dobrý den, prodávala jsem dům. S makléřem jsme se na všem domluvili a to včetně podpepsání výhradní smlouvy o zprostředkování, s tím, že smlouvu podepíšeme při první prohlídce domu. Makléž moji nemovitost nafotil a inzeroval a cca po 14 dnech se ozval zájemce. Následně mi makléř oznámil, že se na prohlídku se zájemcem nemůže dostavit a zda jsem ochotna zájmci dům ukázat. Souhlasila jsem s tím, že prohlídka trvala oba víkendové dny, jelikož zájemci byli nároční a nakonce jsme se dohodli. Jelikož mne makléř velice zklamal a moje veškerá důvěra v něj pozbyla při oznámení, že…

Chci prodat dům po rozvodu, 1 rok jsme rozvedeni, exmanžel prve souhlasil s prodejem domu, ale teď si to rozmyslel, dokonce jsme to dali realitce a souhlasil s prodejem, moje je půlka domu, což nejde prodat nebo s velkou slevou, dům má hodnotu 2 800 000 Kč, co mám dělat a jak to dát k soudu? Pod SJM dům nemáme.